Araştırma Makalesi
BibTex RIS Kaynak Göster

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları

Yıl 2017, Cilt: 5 Sayı: 1, 122 - 137, 31.01.2017

Öz

Kat karşılığı
inşaat yapımı günümüz inşaat sektöründe oldukça yaygındır. Müteahhit ve arsa
sahibi arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile tarafların yükümlülükleri
ve hakları belirtilir. Bu çalışmada üç adet kat karşılığı inşaat sözleşmesinin;
sözleşme
sorumluluklarında risklerin dağılımı, risk grupları ve önem derecelerinin
belirlenmesi ve
İngiliz Local
Government Task Force-Standart İnşaat Sözleşmeleri Klavuzu: Sözleşme Anahtar
Özellikleri ve Bileşenleri Tabloları kullanılarak risk analizleri yapılmıştır. Tarafların
sorumluluğunda olan işler ile bunları gerçekleştirememeleri durumunda ortaya
çıkacak riskler tespit edilmiştir. Yapılan risk analizleri sonucunda
müteahhitin arsa sahibine nazaran daha çok sorumluluğu olduğu ve
sorumluluklarını yerine getirememesi durumunda daha çok risk altında olduğu
saptanmıştır. Bundan dolayı müteahhitlik yapacak olan firmanın bir projenin
sorumluluğunu yüklenmeden önce işin sözleşmesinin risk analizlerini yaparak
ortaya çıkan sonuçlara göre karar vermesi daha doğru olacaktır.

Kaynakça

  • [1] Anonim, http: //www.yeniprojeler.com/gayrimenkul-uzmani/av-irfan-nigdeli-istanbul-hukuk-burosu/kat-karsiligi-insaat-sozlesmelerinde-dikkat-edilmesi-gereken-hususlar (Erişim tarihi: 15 Temmuz, 2014)
  • [2] İnşaat Sözleşmelerinde Güvensizliğin Maliyeti, Dünya İnşaat, sayı 2006-06, s. 114-115
  • [4] Yapım Sözleşmelerinin Oluşturulması ve Yönetimi, İnşaat Sanayi, sayı 96, s.90-93, 2006
  • [5] Yapım Sözleşmelerinin Organizasyonu, İnşaat Mühendisleri Odası Ankara Şb. Ankara Bülten, sayı 2007/09, s. 24-25, 2007
  • [6] Yapım Sözleşmelerinin Organizasyonu, İnşaat Mühendisleri Odası Ankara Şb. Ankara Bülten, sayı 2007/09, s. 24-25, 2007
  • [7] Yapım Projeleri Sözleşmelerinde Sorumluluk ve Risklerin Taraflara Dağılımının Değerlendirilmesi, İnşaat Mühendisleri Odası Ankara Şb. Ankara Bülten, sayı 2007/05, s. 23-27
  • [8] Guide to Standard Forms of Construction Contract, Outlining Key Characteristics and Components, Lokal Government Task Force, Society of Local Architects, February 2003
Yıl 2017, Cilt: 5 Sayı: 1, 122 - 137, 31.01.2017

Öz

Kaynakça

  • [1] Anonim, http: //www.yeniprojeler.com/gayrimenkul-uzmani/av-irfan-nigdeli-istanbul-hukuk-burosu/kat-karsiligi-insaat-sozlesmelerinde-dikkat-edilmesi-gereken-hususlar (Erişim tarihi: 15 Temmuz, 2014)
  • [2] İnşaat Sözleşmelerinde Güvensizliğin Maliyeti, Dünya İnşaat, sayı 2006-06, s. 114-115
  • [4] Yapım Sözleşmelerinin Oluşturulması ve Yönetimi, İnşaat Sanayi, sayı 96, s.90-93, 2006
  • [5] Yapım Sözleşmelerinin Organizasyonu, İnşaat Mühendisleri Odası Ankara Şb. Ankara Bülten, sayı 2007/09, s. 24-25, 2007
  • [6] Yapım Sözleşmelerinin Organizasyonu, İnşaat Mühendisleri Odası Ankara Şb. Ankara Bülten, sayı 2007/09, s. 24-25, 2007
  • [7] Yapım Projeleri Sözleşmelerinde Sorumluluk ve Risklerin Taraflara Dağılımının Değerlendirilmesi, İnşaat Mühendisleri Odası Ankara Şb. Ankara Bülten, sayı 2007/05, s. 23-27
  • [8] Guide to Standard Forms of Construction Contract, Outlining Key Characteristics and Components, Lokal Government Task Force, Society of Local Architects, February 2003
Toplam 7 adet kaynakça vardır.

Ayrıntılar

Konular Mühendislik
Bölüm Makaleler
Yazarlar

Latif Onur Uğur

Umut Naci Baykan Bu kişi benim

Ayşe Güneş Bu kişi benim

Yayımlanma Tarihi 31 Ocak 2017
Yayımlandığı Sayı Yıl 2017 Cilt: 5 Sayı: 1

Kaynak Göster

APA Uğur, L. O., Baykan, U. N., & Güneş, A. (2017). Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları. Düzce Üniversitesi Bilim Ve Teknoloji Dergisi, 5(1), 122-137.
AMA Uğur LO, Baykan UN, Güneş A. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları. DÜBİTED. Ocak 2017;5(1):122-137.
Chicago Uğur, Latif Onur, Umut Naci Baykan, ve Ayşe Güneş. “Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları”. Düzce Üniversitesi Bilim Ve Teknoloji Dergisi 5, sy. 1 (Ocak 2017): 122-37.
EndNote Uğur LO, Baykan UN, Güneş A (01 Ocak 2017) Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları. Düzce Üniversitesi Bilim ve Teknoloji Dergisi 5 1 122–137.
IEEE L. O. Uğur, U. N. Baykan, ve A. Güneş, “Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları”, DÜBİTED, c. 5, sy. 1, ss. 122–137, 2017.
ISNAD Uğur, Latif Onur vd. “Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları”. Düzce Üniversitesi Bilim ve Teknoloji Dergisi 5/1 (Ocak 2017), 122-137.
JAMA Uğur LO, Baykan UN, Güneş A. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları. DÜBİTED. 2017;5:122–137.
MLA Uğur, Latif Onur vd. “Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları”. Düzce Üniversitesi Bilim Ve Teknoloji Dergisi, c. 5, sy. 1, 2017, ss. 122-37.
Vancouver Uğur LO, Baykan UN, Güneş A. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Sözleşme Risk Analizi Yaklaşımları. DÜBİTED. 2017;5(1):122-37.