KAT MÜLKİYETİ VE HAYVANLAR: BAĞIMSIZ BÖLÜMLERDE HAYVAN BULUNDURULMASI VE İLGİLİ MESELELER

Yıl 2021, Cilt: 2 Sayı: 2, 307 - 338, 30.12.2021

Semih Yünlü

https://doi.org/10.51562/nkuhukuk.2021221

Öz

Hayvan kavramı, son derece geniş bir canlı grubunu içine alır. İnsanların yaşamın büyük bir kısmını bu canlılar ile paylaşması ise hayvanların hukuki meseleler içerisinde sıklıkla yer almasına sebep olur. Öte yandan, kat mülkiyeti ilişkileri hemen her boyutu ile hukuki meselelere konu teşkil etmektedir. Bu meselelerden birisi, kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümlerde hayvan bulundurulup bulundurulamayacağına ilişkindir. Kat mülkiyeti ilişkileri pratiği incelendiğinde, malik ve kiracıların konutlarda bulundurdukları hayvanlara ilişkin çok sayıda meselenin olduğu görülecektir. Kat Mülkiyeti Kanunu başta olmak üzere yasal düzenlemelerde, hayvan bulundurmanın serbest veya yasak olduğuna ilişkin bir hüküm yoktur. Bu durumda, bahse konu meselenin çözümü için öncelikle malikler arasında özel bir anlaşma olup olmadığı incelenir. Özellikle yönetim planında yasaklayıcı bir hüküm bulunması durumunda buna uyulması gerekir. Yönetim planında yasaklayıcı bir hüküm olmaması veya doğrudan izin veren bir hüküm bulunması durumunda ise hayvan bulundurulması önünde bir engel olmadığı sonucuna varılır. Ancak her durumda, toplu yaşam kurallarını ihlal edecek hal ve hareketlerden kaçınılması gerekecektir.

Anahtar Kelimeler

Hayvanlar, Kat Mülkiyeti, Bağımsız Bölüm, Yönetim Planı, Sorumluluk

CONDOMINIUM AND ANIMALS: KEEPING ANIMALS IN INDEPENDENT UNITS AND RELATED ISSUES

Öz

The concept of animal encompasses an extremely large group of living things. The fact that people share a large part of their life with these creatures causes animals to be frequently involved in legal matters. On the other hand, condominium relations are subject to legal issues in almost every aspect. One of these issues is whether animals can be kept in independent units subject to condominium ownership. When the practice of condominium relations is examined, it will be seen that there are many issues regarding the animals kept by the owners and tenants in the residences. There is no provision in the legal regulations, especially in the Condominium Ownership Law, that keeping animals in independent units is allowed or prohibited. In this case, it is first examined whether there is a special agreement between the owners in order to resolve the issue in question. Especially if there is a prohibitive provision in the management plan, it must be complied with. If there is no prohibitive provision in the management plan or there is a provision directly permitting, it is concluded that there is no obstacle to keeping animals. However, in any case, it will be necessary to avoid situations and actions that would violate the rules of collective life.

Anahtar Kelimeler

Animals, Condominium Ownership, Independent Unit, Management Plan, Liability

Kaynakça

• Aksoy H C, ‘Türk ve İsviçre Hukuklarında Evcil Hayvanlara Verilen Zararlara İlişkin Özel Hukuktan Doğan Sorumluluk’, (2017) (129), Türkiye Barolar Birliği Dergisi, 161-194
• Antalya O G, ‘Giriş, Temel Kavram ve İlkeler’ / Eşya Hukuku, Cilt IV/I, Yazarlar: Antalya O G ve Topuz M, (3. Baskı, Seçkin 2019)
• Arpacı A, Kat Mülkiyetinde Yönetim (2. Baskı, Temel 1994)
• Cihan A H, ‘Kat Mülkiyetinde Yönetim Plânı ve Hukuki Sonuçları’, Yargıtay Kararları Işığında Güncel Medeni Hukuk Problemleri Sempozyumu Bildirileri, Editör: Tuzcuoğlu T ve Cihan A H, (2018), On İki Levha, 613-624
• Cumalıoğlu E, ‘Medeni Hukukta Hayvan Hakları ve Hayvanlar Üzerindeki Hak’, (2017) 19 (Özel Sayı) Dokuz Eylül Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, Prof. Dr. Şeref ERTAŞ’a Armağan, 573-610
• Çelebi Ö, ‘Kişi ve Eşya Ayrımı Bağlamında Hayvanların Hukuki Statüsü’, (2018) 76 (2), İstanbul Hukuk Mecmuası, 559-622
• Ertaş Ş, Eşya Hukuku (14. Baskı, Fakülteler Yayınevi 2018)
• Genç Arıdemir A, Kat Mülkiyeti I (1. Baskı, On İki Levha 2021)
• https://www.lexpera.com.tr/ictihat (LHBS: Lexpera Hukuk Bilgi Sistemi)
• https://sozluk.gov.tr (TDK: Türk Dil Kurumu)
• İlgezdi A R, Adım Adım Kat Mülkiyeti Hukuku (1. Baskı, Seçkin 2019)
• Karabay M, ‘634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Kat Maliklerinin Hak ve Borçları’, (Yüksek Lisans Tezi, İstanbul Şehir Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Özel Hukuk Anabilim Dalı, 2019)
• Koçhisarlıoğlu C ve Söğütlü Erişgin Ö, ‘Hayvanın Hukuki Konumu’, (2013) 2 (Özel Sayı), Yaşar Üniversitesi Elektronik Dergisi, Prof. Dr. Aydın Zevkliler’e Armağan, 1691-1724
• Mardin E, Kat Mülkiyeti (1. Baskı, Cumhuriyet Matbaası 1948)
• Margot M, ‘Chapter 4 Law and Animals: An Introduction to Current European Animal Protection Legislation’, (2015), Animal Law: Reform or Revolution?, Schriften zum Tier im Recht, 87-116
• Nar A, ‘Kat Malikleri Kurulu’ (2018) XXII (1-2), Erzincan Binali Yıldırım Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 155-189
• Nart S, ‘Ev ve Süs Hayvanlarının Konuttan Tahliye Edilmesi’, (2020) 22 (1), Dokuz Eylül Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 123-170
• Nomer H N ve Ergüne M S, Eşya Hukuku (6. Bası, On İki Levha 2019)
• Nomer H N, ‘Kat Mülkiyetinde Yönetim Planının Hukuki Niteliği’, (2013), Prof. Dr. Mustafa Dural’a Armağan, 827-837
• Oğuzman M K, Seliçi Ö ve Oktay-Özdemir S, Eşya Hukuku (22. Bası, Filiz 2020)
• Özen İnci Z, ‘Güncel Gelişmeler Işığında Türkiye’de Hayvanların Ceza Hukuku Bakımından Korunması’, (2019) 5 (1), İstanbul Aydın Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 1-24
• Özmen E S ve Vardar Hamamcıoğlu G, Kat İrtifakı (3. Bası, On İki Levha 2017)
• Reisoğlu S, ‘Kat Mülkiyeti Konusunda Yeni Gelişmeler’, (1963) 18 (1), Ankara Üniversitesi SBF Dergisi, 265-299
• Serdar İ, ‘Ev Hayvanları Üzerindeki Paylı Mülkiyetin Kazaî (Yargısal) Paylaşım Yoluyla Sona Ermesi’, (Editörler: A. Hulki Cihan, Tuğçe Tuzcuoğlu), (2019) Yargıtay Kararları Işığında Güncel Medeni Hukuk Problemleri Sempozyumu Bildirileri - On İki Levha, 587-611
• Sirmen L, ‘Taşınmaz Mülkiyetinin Kullanılmasında Çevre Etkileri Yaratan Müdahalelerden Dolayı Malikin Sorumluluğu’, (1988) 40 (1), Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 281-306
• Sirmen L, Eşya Hukuku (8. Baskı, Yetkin 2020)
• Stephan W, ‘Art. 641a’, (2016), ZGB Kommentar Schweizerisches Zivilgesetzbuch, Orell Füssli Kommentar 3. Auflage, 1222-1223
• Stresemann C, ‘BGB § 90a’, (2018), Münchener Kommentar zum BGB, 8. Auflage, Pn. 2-7
• Şenpolat A K, ‘Evcil Hayvanlar ve Hukuksal Sorunlar’, (2007) 81 (2), İstanbul Barosu Dergisi, 601-610
• Tekinay S S, Kat Mülkiyeti (Eşya Hukuku II/2) (1. Baskı, Filiz 1991)
• Topuz M, Türk Özel Hukukunda Taşınmaz Mülkiyeti (1. Baskı, Seçkin 2020)
• Uçkan M, ‘Ev ve Süs Hayvanlarının Konuttan Tahliye Edilmesi Hakkında Bir Değerlendirme’, (2013) 8 (Özel Sayı), Yaşar Üniversitesi E-Dergisi, 2845-2895
• Uyumaz A, ‘Bir Hukuk Sorunsalı Olarak Güncel Gelişmeler Işığında Türkiye’de Hayvan Hakları’, (2016) XX (3), Gazi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, 133-184
• Ünal M ve Başpınar V, Şekli Eşya Hukuku (11. Baskı, Savaş 2020)
• Yılmaz H, ‘Hayvan Haklarına Bakış’, (2006) (62), Türkiye Barolar Birliği Dergisi, 212-229
• Yünlü S, Yardımcı Kişilerin Fiillerinden Sorumluluk (1. Baskı, On İki Levha 2019)