Konut Hakkı ve Konut Sektörüne 2013-2016 Dönemi Konya Özelinde Bakış

Yıl 2017, Sayı: 38, 95 - 111, 01.08.2017

Enes Yalçın Selçuk Aslan

Öz

Barınma ihtiyacı, insanlığın var oluşundan bu yana karşılanması gereken bir olgudur. Birleşmiş Milletler İnsan Hakları Evrensel Bildirgesi ve bu bildirgenin somutlaşmasına olanak tanıyan farklı bir takım sözleşmelerde de konut hakkına, diğer bir ifadeyle, barınma hakkına yer verilmiştir. Türkiye’de de, 1961 ve 1982 Anayasalarında, söz konusu hakka değinen ifadeler kullanılmıştır. Temel yaşamsal haklardan biri olarak kabul edilen konut hakkının, ulusal ve uluslararası mevzuatta tanınıyor olmasına rağmen, günlük yaşamda ne denli gözetilmekte olduğu tartışmalı bir husustur. Bu çalışmada, konut hakkı kavramı ile ne kastedildiğinin açıklanmasının ardından, Türkiye’deki konut sektörüne ilişkin birtakım güncel istatistiki verilerin analizine girişilecektir. Son olarak, Konya’nın merkez ilçeleri olan Karatay, Meram ve Selçuklu’daki emlak ve konut sektörü temsilcilerinin bir kısmı ile yüz yüze gerçekleştirilen görüşmelerden de yararlanılarak, Konya’da, kiralık ya da satılık olmak üzere konut ediniminin ne şekilde seyrettiği araştırılacaktır. Çalışmanın ana gayesi, araştırma sahasında yaşam süren insanların konut ihtiyacına, sektörce, ne ölçüde yanıt verildiğinin ortaya konulmasıdır.

Anahtar Kelimeler

Konut hakkı, Konut sektörü, Konut politikaları.

The Right to Housing and An Outlook on Housing Sector The Case of Konya During the 2013-2016

Öz

Housing need is a fact that must be fulfilled since existence of humankind. The Universal Declaration of Human Rights of the United Nations and the other contracts about this declaration also include right to housing and in other saying right to shelter. In Turkey,in the constitutions of 1961 and 1982 use expressions which interest in these rights. Although it is recognized in national and international legislation, the right to housing which is regarded as one of the basic vital rights, is a controversial issue in the sense of daily life. In this study; after the explanation of what is meant by the concept of the right to housing, current statistical datas will be analyzed about the housing sector of Turkey. Finally, process of house acquiring in Konya will be research by using face to face interviews with the represents of housing and estate sector in Karatay, Meram and Selçuklu,the central districts of Konya. The main aim of this study is to put forward to what extent the sector satisfies the housing needs of the people living in the area of research

Anahtar Kelimeler

The right to housing, Sector of housing, Policies of housing

Kaynakça

• Sayılı Kooperatifler Kanunu, https://kms.kaysis.gov.tr/Home/Goster/27720 , (15.04.2017)
• Akın, Emel (1997), Konut Gereksinimi = Sayısal Konut Açığı (mı)?, Çağdaş Yerel Yönetimler, Cilt 5, Sayı 10.
• Avrupa Kentsel Şartı, http://www.mo.org.tr/UIKDocs/urbancharter1.pdf , (15.04.2017).
• Avrupa Konseyi Avrupa Sosyal Şartı, https://www.tbmm.gov.tr/komisyon/kefe/docs/sosyalsart.pdf (09.09.2016). BM Ekonomik, Toplumsal http://www.unicankara.org.tr/doc_pdf/metin134.pdf (07.09.2016). ve Kültürel Haklar Uluslararası Sözleşmesi
• BM İnsan Hakları Evrensel Bildirgesi, https://www.tbmm.gov.tr/komisyon/insanhaklari/pdf01/203- 208.pdf (06.09.2016). BM İnsan Yerleşimleri Konferansı (HABITAT II) Deklarasyonu, http://www.csb.gov.tr/db/habitat/editordosya/file/dokumanlar/Istanbul%20Deklerasyonu.pdf (09.09.2016).
• Devlet Planlama Teşkilatı (2001), Konut Özel İhtisas Komisyonu Raporu, Ankara.
• Duman, İlker Hasan (2010), Açıklamalı-İçtihatlı İnşaat Hukuku, Seçkin Yayıncılık, Ankara.
• Erkan, Rüstem (2010), Kentleşme ve Sosyal Değişme, Bilimadamı Yayınları, Ankara.
• http://www.tuik.gov.tr/OncekiHBArama.do (01.11.2016).
• http://www.tuik.gov.tr/PreTablo.do?alt_id=1055 (30.10.2016).
• http://www.tuik.gov.tr/PreTablo.do?alt_id=1056 (20.10.2016).
• http://www.tuik.gov.tr/UstMenu.do?metod=temelist (01.11.2016).
• http://www.yenimeram.com.tr/konya-yapi-izin-istatiginde-ilk-5te-213769.htm (30.10.2016).
• https://biruni.tuik.gov.tr/yapiizin/giris.zul (30.10.2016).
• Kale, Fatmagül (2013), Uluslararası ve Ulusal Boyutlarıyla Konut Hakkı, Yüksek Lisans Tezi, Ondokuz Mayıs Üniversitesi, Sosyal Bilimler Enstitüsü, Samsun.
• Keleş, Ruşen (2015), 100 Soruda Türkiye’de Kentleşme, Konut ve Gecekondu, Cem Yayınevi, İstanbul.
• Lebe, Fuat ve Akbaş, Yusuf Ekrem (2014), Türkiye’nin Konut Talebinin Analizi: 1970-2011, Atatürk Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Dergisi, Cilt: 28, Sayı: 1.
• Ören, Kenan ve Yüksel, Hasan (2013), Türkiye’de Konut Sorunu ve Temel Dinamikleri, Süleyman Demirel Üniversitesi Sosyal Bilimler Enstitüsü Dergisi, Cilt 2, Sayı 18.
• Öztürk, Nurettin ve Fitöz, Esra (2009), Türkiye’de Konut Piyasasının Belirleyicileri: Ampirik Bir Uygulama, ZKÜ Sosyal Bilimler Dergisi, Cilt 5, Sayı 10.
• Rolnik, Raquel (2014), Place, Inhabitance and Citizenship: The Right to Housing and The Right to The City in The Contemporary Urban World, International Journal of Housing Policy, 14: 3, s.293-300.
• The Vancouver Declaration on Human Settlements, From The Report of Habitat: United Nations Conference on Human Settlements, Vancouver, Canada, (1976), http://habitat.igc.org/vancouver/van- decl.htm, (30.09.2016).
• Turner, John, F.C (1976), Housing by People – Towards Autonomy in Building Environments, Pantheon Books, New York.
• Türk, Seçil Mine (2015), “20. Yüzyıl Kent Kuramları”, Gazi Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi, Vol/Cilt:2, No/Sayı:3, s.41-59.
• Türkiye Cumhuriyeti 1924 Anayasası, https://www.tbmm.gov.tr/anayasa/anayasa24.htm, (05.09.2016).
• Türkiye Cumhuriyeti 1961 Anayasası, https://www.tbmm.gov.tr/anayasa/anayasa61.htm,(05.09.2016).
• Türkiye Cumhuriyeti 1982 Anayasası, https://www.tbmm.gov.tr/anayasa/anayasa82.htm, (05.09.2016).
• Türkiye Habitat III Ulusal Raporu, https://www.csb.gov.tr/db/mpgm/editordosya/file/HABITAT/HABITAT%20III%20ULUSAL%20R APOR_TR_FINAL_V2.pdf (28.09.2016).
• Uysal, Doğan ve Yiğit, Mehmet (2016), Türkiye’de Konut Talebinin Belirleyicileri (1970-2015): Ampirik Bir Çalışma, Selçuk Üniversitesi Sosyal Bilimler Meslek Yüksekokulu Dergisi, Cilt:19 Sayı:1.